MAÎTRE D’OUVRAGE :
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> BEC (BET fluides-thermiques)
> SERdB
Surface :
SHAB : 1604 m²
Coût des travaux :
Estimation des travaux : 1 799 700 € HT
Coût SHAB/m² : 1660 € HT
Année de l’étude :
> Lauréat Concours : juillet 2015
> Livraison Réhabilitation : début 2017
> Livraison extension : 2019
Présentation du projet :
Le projet proposé prévoit la rénovation énergétique d’une copropriété de 80 logements construite en 1973, associée à un projet d’extension.
Celle-ci se situe à un emplacement stratégique en entrée d’agglomération dans la ZAC du Blosne, un quartier actuellement en pleine mutation.
Le projet « l’APARTÉ » vient s’implanter dans la continuité du bâtiment existant réhabilité avec un jeu de raccordement entre l’échelle du bâtiment existant en R+3 et le corps principal du projet en R+4 surmonté d’un double attique.
Le jeu de volumes en boîtes encastrées donne une image très dynamique à l’immeuble et offre la possibilité pour chaque logement de bénéficier d’espaces extérieurs en balcons ou loggias très généreux. Le rez-de-chaussée-socle est très lisible et largement ouvert et accueille des espaces communs et des logements en
duplex. Les matériaux (béton peint, grands châssis vitrés, acier laqué) impriment une qualité architecturale à cet ensemble contemporain, en lien avec l’existant restructuré.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> BEC (BET fluides-thermiques)
> SERdB
Surface :
SHAB : 1604 m²
Coût des travaux :
Estimation des travaux : 1 799 700 € HT
Coût SHAB/m² : 1660 € HT
Année de l’étude :
> Lauréat Concours : juillet 2015
> Livraison Réhabilitation : début 2017
> Livraison extension : 2019
Présentation du projet :
Le projet proposé prévoit la rénovation énergétique d’une copropriété de 80 logements construite en 1973, associée à un projet d’extension.
Celle-ci se situe à un emplacement stratégique en entrée d’agglomération dans la ZAC du Blosne, un quartier actuellement en pleine mutation.
Le projet « l’APARTÉ » vient s’implanter dans la continuité du bâtiment existant réhabilité avec un jeu de raccordement entre l’échelle du bâtiment existant en R+3 et le corps principal du projet en R+4 surmonté d’un double attique.
Le jeu de volumes en boîtes encastrées donne une image très dynamique à l’immeuble et offre la possibilité pour chaque logement de bénéficier d’espaces extérieurs en balcons ou loggias très généreux. Le rez-de-chaussée-socle est très lisible et largement ouvert et accueille des espaces communs et des logements en
duplex. Les matériaux (béton peint, grands châssis vitrés, acier laqué) impriment une qualité architecturale à cet ensemble contemporain, en lien avec l’existant restructuré.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Année de l’étude :
> Dossier de création : décembre 2013
> Dossier de réalisation : janvier 2014
Présentation du projet :
La programmation s’établit ainsi :
– environ 150 logements étudiants,
– environ 30 logements locatifs sociaux
– environ 60 logements en accession aidée
– environ 100 logements en accession libre
1- Densité/formes urbaines/diversité des fonctions
Un nouveau front urbain marquant le boulevard Ch. TILLON dans un souci de créer des bâtiments « écran » protégeant les cœurs d’îlots Normandie et Saumurois ( parking silo, ateliers,…)
Une architecture « signal » en entrée de ville et en entrée de quartier : un bâtiment de grande hauteur à l’angle des deux boulevards
Des cœurs d’îlots bâtis préservant des espaces verts de proximité au pied des immeubles
Des gradients de densité (hauteurs, gabarits) progressifs assurant une insertion architecturale dans le site
2- Déplacements / stationnement
Des «îlots protégés» : voies de desserte des logements limitées avec un regroupement des parkings en silo protégeant le cœur d’îlot des circulations automobiles
Un espace partagé rue de Picardie au devant du groupe scolaire
Des voies de faible largeur mixte piétons/véhicules
Un maillage de liaisons douces assurant des liens urbains (enjeu de l’accès vers la dalle Kennedy)
Un espace public structurant : un « cours », piéton et paysagé
La place du vélo dans l’opération :
Continuités cyclables
Stationnements pour vélos sous abris ou locaux privatifs
Signalétique
3- Le bruit
Une protection phonique assurée par un nouveau front urbain
Une zone de calme en cœur d’îlot à préserver en limitant la place de la voiture : pas de transit, limitation des places de stationnement extérieures au profit d’un parking silo en entrée
4- Paysage, esp aces verts de proximité, végétation
Donner une identité végétale à l’intérieur du quartier : traitement végétal des limites public/privé, essences locales, façades et toitures végétalisées, définition/entretien des espaces verts publics,…
Une qualification de la rive sud du bd. Charles Tillon en transition « campagne /ville »
Des espaces verts de proximité réaménagés , des lieux de rencontre : promenade, espaces de repos, jeux pour enfants,…
Des arbres du square du Saumurois à conserver
Préservation des arbres remarquables de l’avenue Churchill
Le « cours » : un espace public, un axe vert dans le quartier
5- Gestion de l’eau
Limiter l’imperméabilisation des sols et l’accélération des effets de ruissellement en:
. Limitant au strict nécessaire le besoin en surfaces imperméabilisées (voirie, stationnement [parking silo])
. Utilisant au maximum des matériaux poreux et de revêtements non étanches
. Favorisant l’utilisation de toitures stockantes végétalisées
Stocker, infiltrer au travers de solutions intégrées (noues)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> BEC (BET fluides-thermiques)
> SERdB
Surface :
SHAB : 1604 m²
Coût des travaux :
Estimation des travaux : 1 799 700 € HT
Coût SHAB/m² : 1660 € HT
Année de l’étude :
> Lauréat Concours : juillet 2015
> Livraison Réhabilitation : début 2017
> Livraison extension : 2019
Présentation du projet :
Le projet proposé prévoit la rénovation énergétique d’une copropriété de 80 logements construite en 1973, associée à un projet d’extension.
Celle-ci se situe à un emplacement stratégique en entrée d’agglomération dans la ZAC du Blosne, un quartier actuellement en pleine mutation.
Le projet « l’APARTÉ » vient s’implanter dans la continuité du bâtiment existant réhabilité avec un jeu de raccordement entre l’échelle du bâtiment existant en R+3 et le corps principal du projet en R+4 surmonté d’un double attique.
Le jeu de volumes en boîtes encastrées donne une image très dynamique à l’immeuble et offre la possibilité pour chaque logement de bénéficier d’espaces extérieurs en balcons ou loggias très généreux. Le rez-de-chaussée-socle est très lisible et largement ouvert et accueille des espaces communs et des logements en
duplex. Les matériaux (béton peint, grands châssis vitrés, acier laqué) impriment une qualité architecturale à cet ensemble contemporain, en lien avec l’existant restructuré.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Année de l’étude :
2019
Présentation du projet :
un Centre commercial sur une position stratégique dans la ville de Brest , à proximité immédiate du centre -ville accessible depuis les grands axes de la Métropole Océane.
Crédit photo :
actu.fr
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> BEC (BET fluides-thermiques)
> SERdB
Surface :
SHAB : 1604 m²
Coût des travaux :
Estimation des travaux : 1 799 700 € HT
Coût SHAB/m² : 1660 € HT
Année de l’étude :
> Lauréat Concours : juillet 2015
> Livraison Réhabilitation : début 2017
> Livraison extension : 2019
Présentation du projet :
Le projet proposé prévoit la rénovation énergétique d’une copropriété de 80 logements construite en 1973, associée à un projet d’extension.
Celle-ci se situe à un emplacement stratégique en entrée d’agglomération dans la ZAC du Blosne, un quartier actuellement en pleine mutation.
Le projet « l’APARTÉ » vient s’implanter dans la continuité du bâtiment existant réhabilité avec un jeu de raccordement entre l’échelle du bâtiment existant en R+3 et le corps principal du projet en R+4 surmonté d’un double attique.
Le jeu de volumes en boîtes encastrées donne une image très dynamique à l’immeuble et offre la possibilité pour chaque logement de bénéficier d’espaces extérieurs en balcons ou loggias très généreux. Le rez-de-chaussée-socle est très lisible et largement ouvert et accueille des espaces communs et des logements en
duplex. Les matériaux (béton peint, grands châssis vitrés, acier laqué) impriment une qualité architecturale à cet ensemble contemporain, en lien avec l’existant restructuré.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> CERUR
> POLENN
> TERRAGONE
Année de l’étude :
2014/2015
Présentation du projet :
> La question du périmètre sera à mettre en lien avec l’étude sociologique et les ateliers participatifs pour bien saisir comment la population appréhende le centre- ville et se l’approprie
> Le périmètre ne sera pas figé et pourra évoluer au regard des mutabilités foncières
Crédit photo :
tripatvisor.fr
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> BEC (BET fluides-thermiques)
> SERdB
Surface :
SHAB : 1604 m²
Coût des travaux :
Estimation des travaux : 1 799 700 € HT
Coût SHAB/m² : 1660 € HT
Année de l’étude :
> Lauréat Concours : juillet 2015
> Livraison Réhabilitation : début 2017
> Livraison extension : 2019
Présentation du projet :
Le projet proposé prévoit la rénovation énergétique d’une copropriété de 80 logements construite en 1973, associée à un projet d’extension.
Celle-ci se situe à un emplacement stratégique en entrée d’agglomération dans la ZAC du Blosne, un quartier actuellement en pleine mutation.
Le projet « l’APARTÉ » vient s’implanter dans la continuité du bâtiment existant réhabilité avec un jeu de raccordement entre l’échelle du bâtiment existant en R+3 et le corps principal du projet en R+4 surmonté d’un double attique.
Le jeu de volumes en boîtes encastrées donne une image très dynamique à l’immeuble et offre la possibilité pour chaque logement de bénéficier d’espaces extérieurs en balcons ou loggias très généreux. Le rez-de-chaussée-socle est très lisible et largement ouvert et accueille des espaces communs et des logements en
duplex. Les matériaux (béton peint, grands châssis vitrés, acier laqué) impriment une qualité architecturale à cet ensemble contemporain, en lien avec l’existant restructuré.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Maîtrise d’œuvre :
Atelier du CANAL architecte mandataire
Partenaires :
> CERUR, urbaniste programmiste, sociologue
> MANA, sociologue
> QUARTA , Géomètres Expert, référent technique VRD, traitement des données relatives aux gisements fonciers
Année de l’étude :
2016
Présentation du projet :
Diagnostic global partagé :
Premiers constats sur les espace s à investir :
> une agglomération très étirée laissant des opportunités foncières en dents creuses ou en fond de parcelles
> un bâti ancien où la vacance est plus importante
> des friches industrielles
Crédit photo :
tourisme-pays-redon.com
J'ai compris
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies pour nous permettre de vous offrir le meilleur service.