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ZAC de La Branchère

Maître d'ouvrage
Ville de Chevaigné

Aménageur
Territoires

Maîtrise d'œuvre

atelier du CANAL : architecte - urbaniste
Sophie LAISNE

Partenaires
AMCO : bet VRD
DM'Eau : bet gestion de l'eau
AUDIAR : ADDOU Pays de Rennes

Année de réalisation
2004 - 2007

// CHEVAIGNE

ZAC de la Branchère à Chevaigné

ZAC de la Branchère à Chevaigné

Dossier de création
Dossier de réalisation

Démarche ADDOU Pays de Rennes (Approche Développement Durable dans les Opérations d’Urbanisme)

Le secteur concerné dispose d’une superficie d’environ 10 ha à proximité immédiate du centre bourg au Sud-Est de la commune. Il est délimité :

  • à l’Est par la RD 175 (Rennes- Antrain),
  • au Nord par la rue de Rennes, constituant l’entrée Est de la commune de Chevaigné,
  • au Sud et à l’Ouest principalement par la voie ferrée Rennes - Saint Malo, mais le site englobe également un îlot situé au Sud de la voie ferrée, au droit du pont de chemin de fer,
  • au Nord-Ouest par la rue d’Ille-et-Rance et le centre bourg.

Principes d'intervention

La démarche ADDOU a abouti à la réalisation d’une charte de développement durable en juillet 2005 qui définit les enjeux déclinés en objectifs :

  • Assurer l’accueil d’une population diversifiée dans un cadre de vie de qualité,
  • Favoriser les modes de déplacements les moins polluants,
  • Préserver la ressource en eau,
  • Produire un habitat respectueux des ressources naturelles,
  • Construire un nouveau quartier porteur d’identité,
  • Avoir une gestion durable du quartier,
  • Développer les outils qui favorisent la concertation, l’information et la sensibilisation.

La ZAC de la Branchère prévoit à terme la création d'environ 270 logements. Un éco hameau est également créé avec une forte participation des futurs acquéreurs dans le cadre d'une démarche participative, véritable expérience pilote dans ce domaine.

Portfolio du projet