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"La Pie Margot" - 60 logements locatifs sociaux

// THOUARE-SUR-LOIRE

Maître d'ouvrage
Harmonie Habitat

Maîtrise d'œuvre
atelier du CANAL : architecte
Rodolphe CHATELLIER
Hays : bet fluides, thermique
AMCO : bet structures
Eco2L : économiste

SHAB

3 775  m²

Montant des travaux
4 400 000 € HT

Livraison
2012

60 logements locatifs sociaux à Thouaré-sur-Loire

60 logements locatifs sociaux à Thouaré-sur-Loire

L'opération de 60 logements locatifs sociaux se situe en bordure de la ZAC du Saule Blanc à Thouaré-sur-Loire en situation de transition entre les autres bâtiments de la ZAC et les maisons du bourg. Les logements sont répartis en 3 niveaux d'appartements et deux niveaux de maisons duplex placées en attique. Le programme inclut un stationnement en sous-sol.

Ilot traversant, bordé au Nord-Ouest par la rue de Nantes, le bâtiment est ouvert côté Sud sur la ZAC autour de deux patios afin de maximiser l'apport de lumière naturelle et directe dans les logements. Ceux-ci, tous traversants, sont desservis par de larges coursives conviviales permettant toutes sortes d'appropriation par les locataires : décoration, espaces de rangement, …. . Ces coursives sont agrémentées par des panneaux acier colorés ajourés, conçus par l'architecte, clin d’œil au nom de l'opération « La Pie Margot ». Enfin, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif de qualité : balcons ou terrasses avec pergolas pour les maisons.

Aspects techniques :

  • certification BBC Qualitel
  • structure béton sur les 3 premiers niveaux et maisons duplex en ossature bois
  • chaufferie collective, production d'eau chaude sanitaire solaire

Portfolio du projet