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7 logements locatifs sociaux et commerces

Maître d'ouvrage
Archipel Habitat

Maîtrise d'œuvre
atelier du CANAL : architecte
Sophie LAISNE
BEC : bet fluides, thermique
Ouest-Structures : bet structures
CdLP : économiste

SHON
933 m²

Montant des travaux
822 000 € HT

Livraison
2012

// MORDELLES

7 logements locatifs sociaux et commerces à Mordelles

7 logements locatifs sociaux et commerces à Mordelles

Le projet comprend :

  • la réhabilitation d'un bâtiment existant, un des plus anciens commerces du centre-ville de Mordelles, en 1 commerce et 3 logements,
  • la déconstruction d'un hangar et de bâtis annexes,
  • la création d'un nouveau bâti en extension comprenant 4 commerces et 4 logements.

Cet ensemble vient finaliser l'aménagement d'ensemble de la place des Muletiers, espace public majeur en plein centre ville de Mordelles, qui comprend logements, activités et commerces. Il s'inscrit dans une démarche de conception environnementale :

  • logique d'intégration et de continuité urbaine en choisissant de réhabiliter un ancien bâtiment en torchis (patrimoine régional) et en participant à l'ensemble du centre urbain (continuité bâti avec la place des Muletiers),
  • mixité sociale (sept logements locatifs aidés) et d'usage (logements, cellules commerciales et local technique communal),
  • choix de matériaux naturels et traditionnels (structure bois, bardage bois, zinc, enduit à la chaux). Des panneaux solaires installés sur la toiture produisent l’eau chaude sanitaire, complétés par des pare-soleils sur l'ensemble de la façade Sud, largement ouverte et dotée de balcons débordants,
  • choix des couleurs et des matières en adéquation avec l'histoire du site.

Portfolio du projet