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104 logements collectifs

 ZAC de Beauregard // RENNES

Maître d'ouvrage
Bouygues Immobilier

Maîtrise d'œuvre
atelier du CANAL : architecte - urbaniste
Sophie LAISNE
Armorique Etudes : bet structures
Ouest-Structures : bet structures
BEC : bet fluides, thermique
Cabinet Morel : économiste

SHON
8 376 m²

Montant des travaux
7 870 000 € HT

Livraison
2009

104 logements collectifs à Rennes

104 logements collectifs à Rennes

Démarche environnementale

Le projet se décompose en 3 bâtiments comportant respectivement :

  • bâtiment 1 : 60 logements en accession aidée
  • bâtiment 2 : 30 logements en accession libre
  • bâtiment 3 : 14 logements en accession libre

Chaque logement en étage dispose d’un espace extérieur sous forme d’un balcon ou d'une terrasse perchée composé d’une ossature en tube acier galvanisé et de gardecorps bois.

L’implantation définit plusieurs espaces à vocation paysagère aux ambiances différenciées au coeur de l’ilot. La composition met en valeur des perspectives visuelles, tout en proposant différentes ambiances intimement liées à la composition architecturale. Ainsi, trois espaces sont distingués au coeur de l’îlot :

  • le carré aux graminées, jardin sur dalle au Nord-Ouest de l’îlot ;
  • le quai, espace piétons en coeur d’ilot, lien entre les 3 bâtiments ;
  • le jardin de pleine terre, espace arboré au Sud, en lien avec le mail et le parc.

Portfolio du projet