104 logements collectifs
ZAC de Beauregard // RENNES
Maître d'ouvrage
Bouygues Immobilier
Maîtrise d'œuvre
atelier du CANAL : architecte - urbaniste
Sophie LAISNE
Armorique Etudes : bet structures
Ouest-Structures : bet structures
BEC : bet fluides, thermique
Cabinet Morel : économiste
SHON
8 376 m²
Montant des travaux
7 870 000 € HT
Livraison
2009
104 logements collectifs à Rennes
Démarche environnementale
Le projet se décompose en 3 bâtiments comportant respectivement :
- bâtiment 1 : 60 logements en accession aidée
- bâtiment 2 : 30 logements en accession libre
- bâtiment 3 : 14 logements en accession libre
Chaque logement en étage dispose d’un espace extérieur sous forme d’un balcon ou d'une terrasse perchée composé d’une ossature en tube acier galvanisé et de gardecorps bois.
L’implantation définit plusieurs espaces à vocation paysagère aux ambiances différenciées au coeur de l’ilot. La composition met en valeur des perspectives visuelles, tout en proposant différentes ambiances intimement liées à la composition architecturale. Ainsi, trois espaces sont distingués au coeur de l’îlot :
- le carré aux graminées, jardin sur dalle au Nord-Ouest de l’îlot ;
- le quai, espace piétons en coeur d’ilot, lien entre les 3 bâtiments ;
- le jardin de pleine terre, espace arboré au Sud, en lien avec le mail et le parc.
